stavební povolení, projekt
Moderátoři: šulda, Moderátoři
stavební povolení, projekt
Zdravím, zajímalo by mě jestli tu není někdo kdo někdy v poslední době stavěl na svém pozemku nějakou hospodářskou budovu, mám teď v plánu delat menší objekt 5x12m, v části bude kotelna pro dům. Zajímalo by mě jak je to v takovém případě se stavebním povolením, na kolik zhruba vyjde projekt atd. Atd. Díky za jakékoliv názory, nemám s takovými věcmi žádné zkušenosti
Jak daleko je to od sousedovic pozemku? z čeho ten objekt bude? dřevostavba, cihla, ytong? bude se zateplovat? Jaká bude střecha? pokud to není k bydlení ani k ustájení zvířat šlo by to bez povolení. sežeň si na internetu stavebního poradce, nebo rovnou nějakýho stavebního dozora, většinou ty prachy co tihle lidi stojí za to stojí a ušetří spoustu nervů a umí v tom chodit protože to znají.
Samotná kotelna bude z cihly (2x5m) zbytek bude dřevostavba, výška stěny 2,5m + střecha, na střeše plech a kámen úrazu je že jak dům tak i ten objekt bude na hranici pozemku (předkové to tak prostě chteli) .. na místě kde chci stavit teď stojí stará dřevěná kůlna, dalo by se toho využít a nahlásit na úřad jen rekonstrukci jenže sem zjistil že ani ta stará kůlna neni nikde zapsaná
hele, je to úředník od úředníka...někde mávnou rukou, někde to bude pakec od začátku do konce
jako první bych zašel na příslušný stavební úřad a pozjišťoval co se dá, pokud to bude mimo tvé ( myslím hlavně časové ) možnosti to vyběhat, je fakt lepší někomu zaplatit
to je bohužel problém většiny starých domů/staveb, plno kůlen,stodol a přístavků není nikde zaneseno ale jsou tam od nepaměti, tak to nikdo neřeší, jakmile do toho hrábneš, většinou tě hned někdo udá
myslím že co je přes 25m2 musí už být min. na ohlášku,ale třeba už je to jinak
jako první bych zašel na příslušný stavební úřad a pozjišťoval co se dá, pokud to bude mimo tvé ( myslím hlavně časové ) možnosti to vyběhat, je fakt lepší někomu zaplatit
to je bohužel problém většiny starých domů/staveb, plno kůlen,stodol a přístavků není nikde zaneseno ale jsou tam od nepaměti, tak to nikdo neřeší, jakmile do toho hrábneš, většinou tě hned někdo udá
myslím že co je přes 25m2 musí už být min. na ohlášku,ale třeba už je to jinak
rozhodně na ten úřad nechoď sám a sežeň si někoho k do v tom umí, protože jakmile úředník vyčenichá že jsi amatér, tak ti to dá vyžrat. Taková je dlouhodobá zkušenost.
Borec chodil na jeden stavební úřad pracovně, strašně paní chválil jak mu ve všem výjde vstříc a jak je v pohodě a kdesi cosi. Pak chtěl na stejném úřadě povolit soukromě barák a projekt ho přišel na 200.000,-Kč, protože paní jaksi zjistila že ohledně baráku ví prd a dala mu to vyžrat do posledního lejstra.
pokud to je na hranici parcel, tak budeš muset mís souhlas sousedů, nejlíp bych začal u geodetů aby jste si zpřesnili hranice a pak nedošlo k tomu že ti soused řekne že jsi to postavil na jeho.
Borec chodil na jeden stavební úřad pracovně, strašně paní chválil jak mu ve všem výjde vstříc a jak je v pohodě a kdesi cosi. Pak chtěl na stejném úřadě povolit soukromě barák a projekt ho přišel na 200.000,-Kč, protože paní jaksi zjistila že ohledně baráku ví prd a dala mu to vyžrat do posledního lejstra.
pokud to je na hranici parcel, tak budeš muset mís souhlas sousedů, nejlíp bych začal u geodetů aby jste si zpřesnili hranice a pak nedošlo k tomu že ti soused řekne že jsi to postavil na jeho.
Se sousedkou jsem se už předběžné bavil, tam by neměl být problém, cco se týče vyměření mám strach aby se např. nezjistilo že třeba už samotný barák je přes hranici ikdyz to by se stát nemělo ale přece jen, barák stavili před cca 50 lety, bůhví jak to tehdy vymerovali .... Osobně bych si to povolení vyřídil ale jde mi o ty peníze, na rozdávání teď opravdu nemám, nemá někdo představu kolik by všechny ty papíry k tomu mohla stát? Aspoň orientačně ...
Začni pohledem do katastru, zda je již digitalizovaný a jaká je jeho přesnost. Nicméně, když čtu, co píšeš, tak raději oslov nějakého geodeta, neboť ho stejně budeš potřebovat jak pro vytýčení stavby, tak na zápis budovy do KN. To prostě bez geodeta s kulatým razítkem neuděláš. Pokud není dostatečně jasná hranice parcel, tak vytýčení hranice, podpis se sousedy a zanesení do KN. Geodet tě vyjde na nějakých 6 -10TCZK + kolek na KN. Každé podání na KN je za 1000CZK (některé úkony lze sloučit).
Na tu stavbu budeš potřebovat projekt (opět od někoho s kulatým razítkem), ceny se mohou velmi výrazně lišit, řekněme od 20TCZK za "typový" projekt až po 10% z ceny investice...
Samotné podání na SÚ není až takový problém, včetně získání různých vyjádření (síťařů, životního prostředí, hasičů atd.). Pokud netušíš, tak za 5-10 TCZK ti to někdo zařídí, ideálně autor projektu.
To jenom pro hrubou představu
Na tu stavbu budeš potřebovat projekt (opět od někoho s kulatým razítkem), ceny se mohou velmi výrazně lišit, řekněme od 20TCZK za "typový" projekt až po 10% z ceny investice...
Samotné podání na SÚ není až takový problém, včetně získání různých vyjádření (síťařů, životního prostředí, hasičů atd.). Pokud netušíš, tak za 5-10 TCZK ti to někdo zařídí, ideálně autor projektu.
To jenom pro hrubou představu
GIV Variant TDi ???kW
Díky, přesně tohle sem chtěl slyšet, kolik kde a za co ... díkySlavkov píše:Začni pohledem do katastru, zda je již digitalizovaný a jaká je jeho přesnost. Nicméně, když čtu, co píšeš, tak raději oslov nějakého geodeta, neboť ho stejně budeš potřebovat jak pro vytýčení stavby, tak na zápis budovy do KN. To prostě bez geodeta s kulatým razítkem neuděláš. Pokud není dostatečně jasná hranice parcel, tak vytýčení hranice, podpis se sousedy a zanesení do KN. Geodet tě vyjde na nějakých 6 -10TCZK + kolek na KN. Každé podání na KN je za 1000CZK (některé úkony lze sloučit).
Na tu stavbu budeš potřebovat projekt (opět od někoho s kulatým razítkem), ceny se mohou velmi výrazně lišit, řekněme od 20TCZK za "typový" projekt až po 10% z ceny investice...
Samotné podání na SÚ není až takový problém, včetně získání různých vyjádření (síťařů, životního prostředí, hasičů atd.). Pokud netušíš, tak za 5-10 TCZK ti to někdo zařídí, ideálně autor projektu.
To jenom pro hrubou představu
budu dál rozmyslet